Суть доверенности общего характера, или, как ее еще называют, генеральной, заключается в том, что доверенность передает максимально широкий круг юридически значимых, юридически обязательных действий его доверенному лицу.
Генеральная доверенность – это документ, который предполагает передачу прав и неограниченных полномочий от одного лица к другому. Применяется при необходимости оформления доверенности на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление имуществом гражданина - физического лица.
В чем суть генеральной доверенности?
Суть генеральной доверенности (так называемой генеральной доверенности) заключается в том, что доверенность передает максимально широкий круг юридически значимых, юридически значимых действий его доверенному лицу. Такая доверенность позволяет совершать различные сделки, поэтому в просторечии ее называют генеральной. Главная опасность этого документа в том, что если он даст слишком широкие полномочия, человек может неожиданно лишиться своего имущества.
Как отмечает юрист Натан Будовниц, в юридическом смысле не существует понятия генеральной доверенности: по закону доверенностью признается письменная доверенность, которая выдается одним лицом другому (другому) для представительства перед третьими лицами.
«Доверенность содержит перечень полномочий, подлежащих осуществлению доверенным лицом от имени доверенности при совершении отдельных юридически значимых действий. Следовательно, в доверенность должны быть включены не все возможные полномочия, а только те, которые необходимы для выполнения определенных задач.
Обратите внимание: Их осталось крайне мало.
Конечно, доверенность должна быть оформлена на человека, в котором доверитель не сомневается (доверяет ему)», — рассказал АиФ.ру Будовниц.На что следует обратить внимание при составлении доверенности?
При составлении доверенности следует обращать внимание на то, как доверенности изложены в тексте документа, чтобы исключить различные толкования. Так, например, собственник недвижимого имущества не должен наделять своего представителя «общим» правом: «управлять и распоряжаться своим имуществом,.. совершать от моего имени сделки, разрешенные законом,.. подавать заявления и распишитесь за меня».
В документе нужно только прописать конкретные действия, такие как подача документов на государственную регистрацию, либо подготовка документов, необходимых для оформления недвижимости, либо сдача ее в аренду без права продажи.
Также нежелательно указывать в доверенности право на получение денег от доверенного лица. По мнению юристов, безопаснее передать деньги владельцу.
Кроме того, в доверенности должна быть конкретно указана возможность подмены. В некоторых случаях доверительный управляющий вправе передать собственные полномочия третьему лицу.
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Передавать свои данные другим людям зачастую крайне нежелательно.