Передача широких прав по доверенности другому лицу сопряжена с серьёзными рисками, вплоть до потери имущества. Важно подходить к этому вопросу максимально осознанно и осторожно.
Генеральная, или общая, доверенность — это документ, который предоставляет доверенному лицу максимально широкий спектр полномочий для совершения юридически значимых действий от имени доверителя. Она используется, когда необходимо делегировать права на управление всем имуществом физического лица или на ведение всей деятельности юридического лица.
Что такое генеральная доверенность и в чём её главная опасность?
Ключевая особенность генеральной доверенности — передача неограниченного круга полномочий. Фактически она позволяет доверенному лицу совершать от вашего имени практически любые сделки, включая распоряжение имуществом. Именно в этом и кроется основная угроза: при недобросовестности представителя или ошибке в выборе человека вы можете неожиданно лишиться своей собственности. Важно понимать, что в законодательстве термин «генеральная доверенность» прямо не закреплён. Юридически это просто доверенность, выдаваемая одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, но с очень широким перечнем полномочий.
Как поясняет юрист Натан Будовниц, доверенность должна содержать не все мыслимые полномочия, а лишь конкретный набор, необходимый для выполнения определённых задач. Крайне важно оформлять такой документ только на человека, которому вы полностью доверяете.
Обратите внимание: Их осталось крайне мало.
Ключевые правила составления безопасной доверенности
Чтобы минимизировать риски, при составлении документа необходимо уделить особое внимание формулировкам. Они должны быть однозначными и исключать двойное толкование. Например, владельцу недвижимости не стоит давать представителю общие права «управлять и распоряжаться имуществом». Вместо этого нужно чётко прописать конкретные разрешённые действия: «подать документы на государственную регистрацию права собственности» или «сдать квартиру в аренду на срок до одного года без права продажи».
Также эксперты не рекомендуют включать в доверенность право представителя на получение денежных средств от вашего имени. С точки зрения безопасности, все расчёты лучше вести лично.
Ещё один важный момент — указание на возможность передоверия. Если вы не хотите, чтобы ваш представитель мог передать свои полномочия кому-то ещё, этот пункт необходимо прямо исключить из текста документа.
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Передавать свои данные другим людям зачастую крайне нежелательно.
